マンション管理
「マンション管理」の特徴
マンションに常駐し、照明やエレベーター・エントランスなどの共用設備のメンテナンスや清掃、駐車場やゴミ置き場などマンション周りの設備管理、不審者のチェックを行う管理者。住民が快適に暮せるように、またマンションの資産価値が落ちないように目を配る仕事で、大規模な分譲マンションでの需要が高い。マンションを施工した企業の管理会社が採用するケースが多いが、マンション住民による管理組合からの委託で業務に就くこともある。集合住宅で起こりがちな住民間のトラブル解決のためにも、居住者と円滑なコミュニケーションが図れることが重要。マンションの汚れや設備不良を発見する目配りと、簡単な修理が行える知識は備えておきたい。
「マンション管理」に関連する資格
マンション管理の資格には、マンション住民側の立場で管理組合にアドバイスを行う「マンション管理士」と、管理会社が必要業務を行うために置かねばならない「管理業務主任者」がある。
実務経験を問われないので、資格を取得しておくと就職に有利に働く。常駐で日常の管理業務を行うのであれば「消防設備士」「消防設備点検資格者」「防災士」の取得もプラスになる。今後増えると思われる福祉設備に力を入れたマンションの管理に備えて「福祉住環境コーディネーター」や「ホームヘルパー」の資格を取得しておくこともキャリアアップにつながる。賃貸専用のマンションを管理するなら「賃貸住宅管理士」という資格もある。
「マンション管理」に興味ある人は、この分野の学問を調べてみよう
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| 商学は、モノやサービスの“生産”と“消費”をつなぐ「商取引」の過程や手法を扱う学問です。商品を作り出す生産者と、消費者の間に介在している流通・販売業者の役割を実証的に研究します。また、販路開拓や市場分析、マーケティング、広告宣伝など、利益を追求するための企業活動も、商学の研究対象となります。 |
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| 経営学は、主に企業活動を構成する人、モノ、カネ、情報などを研究対象とする学問です。企業の管理と運営を中心に、モノやサービスの提供、利益分配による社会貢献、従業員の雇用と生活保障といった、企業が果たすべき役割を研究し、企業活動を社会の中で円滑に運営していくことが最大のテーマとなります。 |
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| 住居学は、「住まい」について総合的に研究する学問です。建物の設計や施工といった「建築」的な側面と、内装デザインや家具配置など室内環境をつくる「インテリア」的な側面の両方を扱うのが特徴で、時代の潮流の中で変わりつつある家族の姿に合った住居を設計し、暮らしの形を提案することがテーマとなります。 |
